光建ハイムブリリアンス桜新町

  • 東京都世田谷区新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
4,980万円
123.2万円/㎡
相場
4,680万円
115.8万円/㎡
2,951
4,104
5,257
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,257万円
101.5万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
光建ハイムブリリアンス桜新町
4,980万円（123.2万円/㎡）/ 2階 / 40.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,980万円123.2万円2階 40.42㎡ 1LDK西
2024/06/304,280万円76.6万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2024/06/094,189万円75.0万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2024/03/114,199万円75.1万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2024/02/184,229万円75.7万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2024/02/014,250万円76.0万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2024/01/164,299万円76.9万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2023/12/284,380万円78.4万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2023/12/044,450万円79.6万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2023/12/034,490万円80.3万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2023/10/194,580万円81.9万円2階 55.89㎡ 3LDK東
2023/06/104,380万円104.8万円2階 41.81㎡ 2DK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
光建ハイムブリリアンス桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅9分 4,980万円123.2万円40.42㎡1LDK2階 / 5階建 西1985年19戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/02/19ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 4,170万円93.2万円44.76㎡3K5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2024/01/12ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2025/12/16ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2025/06/02トーカンマンション馬事公苑
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅13分 4,180万円93.6万円44.68㎡1LDK1階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/12/05ヴェノス経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅1分 3,480万円110.0万円31.65㎡1DK4階 / 5階建 北東1982年22戸RC
2025/10/27タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 3,699万円100.6万円36.76㎡1LDK7階 / 9階建 南1982年33戸SRC
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2023/12/26アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,680万円94.2万円49.68㎡2DK5階 / 8階建 東1982年64戸RC
2024/08/18経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 3,980万円98.7万円40.31㎡1LDK+3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/12/09ライオンズマンション経堂第3
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 3,780万円95.0万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 北1982年18戸RC
2025/03/30ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/02/22藤和シティコープ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 3,480万円102.4万円33.97㎡1LDK4階 / 5階建 南西1990年21戸RC
2025/12/06でがしらやまビル
世田谷区代田六丁目
新代田駅11分 4,080万円106.0万円38.48㎡1LDK2階 / 3階建 南1985年9戸RC
2025/10/13朝日プラザ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 4,480万円94.8万円47.24㎡1LDK2階 / 3階建 東1987年10戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/12/17サントル代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 3,280万円95.7万円34.27㎡1K2階 / 3階建 南1980年11戸RC
2025/07/09中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 4,199万円102.2万円41.08㎡1LDK5階 / 6階建 南東1985年59戸RC
2025/12/14ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,990万円107.9万円36.99㎡1LDK+3階 / 4階建 西1983年29戸RC
2024/11/24ライオンズマンション上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 5,580万円125.3万円44.53㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年26戸RC
2025/05/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 4,200万円116.9万円35.92㎡1DK6階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2025/11/06コンド玉川台
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 3,980万円93.9万円42.4㎡1R1階 / 7階建 -1981年18戸RC
2023/12/26ライオンズマンション世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 4,280万円92.6万円46.2㎡1LDK3階 / 8階建 南1984年22戸SRC
2025/12/14パレ・ドール用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,480万円103.7万円43.2㎡2DK1階 / 3階建 南1984年16戸RC
2023/09/09桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 4,970万円104.5万円47.58㎡1LDK3階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/11/21下北沢ハイタウンB棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 3,600万円102.8万円35.02㎡1R2階 / 6階建 北東1982年14戸RC
2025/02/21日興パレス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 4,480万円103.8万円43.18㎡1LDK3階 / 7階建 南1984年17戸RC
2025/08/22KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,998万円96.6万円41.4㎡1LDK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は世田谷区の平均と比較して40.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名光建ハイムブリリアンス桜新町
所在地東京都世田谷区新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月1985年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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